BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG ĐANG KHỞI SẮC

BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG ĐANG KHỞI SẮC

Trong năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ có nhiều thay đổi lớn, bởi chính sách mới đã tạo nên một làn gió mới giúp thị trường khởi sắc. Trong đó, nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng dang dở đã “hồi sinh” hay khởi công mới đang minh chứng cho sự tăng tốc của thị trường.
BĐS "bội thu" dự án nghỉ dưỡng tỷ đô trong 6 tháng đầu năm

Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực từ 1-7-2015 với nhiều thay đổi theo chiều hướng hỗ trợ thị trường, trong đó quyết định cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở được đánh giá là đòn bẩy tác động tích cực tới thị trường BĐS. Vì vậy, các doanh nghiệp đang phát triển các dự án để nắm bắt cơ hội kinh doanh mới

Sôi nổi nhất hiện nay ở lĩnh vực này vẫn là Phú Quốc của tỉnh Kiên Giang. Tập đoàn Vingroup đã xây dựng ở đây một khu nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế mang tên Vinpearl Phú Quốc và đi vào hoạt động giai đoạn 1 vào ngày 1-11 vừa qua. Quy mô 304ha, bao gồm khu khách sạn và biệt thự cao cấp với trên 700 phòng và sân golf, tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng.

Cạnh đó, tháng 2-2014, Công ty Quý Hải đã khởi công xây dựng khách sạn 4 sao, trung tâm hội nghị quốc tế 500 chỗ, khu nghỉ dưỡng Mercure trên huyện đảo này. Hay Tập đoàn BIM Group đã khởi công khách sạn 5 sao Crowne Plaza Phú Quốc 400 phòng, dự kiến sẽ được hoàn thiện vào cuối năm 2015.

Song song đó, các dự án ở khu vực miền Trung cũng được các doanh nghiệp khởi động. Đó là, dự án Golden Bay (Nha Trang) tọa lạc tại phía Bắc bán đảo Cam Ranh cũng vừa được Công ty Hưng Thịnh công bố sẽ tiếp tục nhận đặt chỗ.

Tập đoàn Hoàn Cầu cũng vừa nhận được giấy chứng nhận dự án Diamond Bay trên biển với quy mô 80ha thuộc quần thể dự án khu nghỉ dưỡng giải trí Diamond Bay City rộng gần 330ha có tổng cộng trên 15.000 phòng khách sạn, căn hộ resort và 4.000 biệt thự.

Đầu năm 2015, Hoàn Cầu sẽ chào bán ra thị trường 400 căn hộ resort trong dự án khu resort 4-5 sao với tổng số căn hộ là 1.100 căn; cùng với 120 biệt thự sân golf sẽ đưa vào khai thác trong quý II-2015.

Theo nhận định của bà Đỗ Thị Loan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trong mấy tháng qua, các dự án resort và nhà ở tại các tỉnh ven biển đã khởi động trở lại. Trong thời gian tới, thị trường sẽ có nhiều cơ hội khởi sắc, đặc biệt là những khu vực có điều kiện phát triển du lịch như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, miền núi phía Bắc và Tây Nguyên

Ông Michael Dang, Tổng Giám đốc Tập đoàn M.I.K, cho rằng Việt Nam đang là điểm sáng thu hút sự quan tâm và nguồn vốn của giới đầu tư quốc tế. So với các nước trong khu vực, Việt Nam vẫn được đánh giá là thị trường có nhiều tiềm năng lớn. Nếu như ở Việt Nam nhu cầu về nhà ở tại các tỉnh, thành vẫn rất lớn, rồi cơ sở hạ tầng của lĩnh vực du lịch vẫn còn khiêm tốn, thì Singapore thị trường bất động sản đang bão hòa, cung vượt cầu. Còn Myanmar thì cơ sở hạ tầng xã hội quá kém nên không thu hút được các nhà đầu tư.

“Thị trường nhà ở nghỉ dưỡng cũng được các doanh nghiệp bất động sản quan tâm khai thác. Tăng trưởng của thị trường du lịch và sự nỗ lực của các địa phương trong phát triển du lịch là động thái lớn để các nhà phát triển bất động sản tập trung cho những dự án nghỉ dưỡng”, ông Michael Dang cho biết.

ST